西安——疫情后西安楼市步入正轨,助力西安经济发展

疫情后西安楼市通过楼宇经济模式快速复苏，成为推动城市经济发展的重要引擎 。其作用机制及具体表现如下：楼宇经济的核心作用机制楼宇经济是以商务楼、功能性板块和区域性设施为载体 ，通过开发 、出租楼盘引进企业
，带动税源增长和区域经济发展的集约型经济形态
。

近年来，西安旅游业发展迅猛 ，旅游设施不断完善
，吃住行游购娱配套发展，旅游产品结构日益合理 ，档次不断提高；旅游环境日臻改善
，现代旅游功能进一步加强；行业管理步入正轨，市场秩序明显好转；旅游服务质量不断提高 ，综合接待能力和经济效益连年大幅度上升。

第三，西安经济获得快速发展
，城市的综合服务功能得到了显著提升，投资环境明显改善 ，社会事业和人民生活水平得到了较大的提高
，为下一步的更快更好地发展奠定了坚实的基础 。第四，发展理念和思路进一步明确
。

在国庆小长假结束后 ，随着疫情防控进入常态化阶段
，人们的生活逐渐步入正轨，一系列因疫情而暂停的马拉松赛事也迎来了回归的消息。

断崖式暴跌!西安市国企2022年的利润总额,只有9700万元

022年西安市国企利润总额扣除房租减免后为0.97亿元 ，较前几年出现断崖式下跌
，主要受疫情冲击
、部分企业亏损及政策性减免影响 。

西安确诊零新增之后,如何hold住这道乍现的曙光?

〖壹〗、保持冷静，理性看待零新增 零新增的持续性存疑：西安此次零新增虽是好消息 ，但难以持续
。近期西安世界港务区发布的确诊病例轨迹显示
，该患者及其家人1月27日从河南南阳来到西安，2月1日住院 ，中间5天足迹遍布多个公共场所，很可能是一位超级传播者。类似潜在超级传播者的存在
，使得零新增难以长期维持 。

疫情重挫旅游业发展势头,西安如何将老祖宗的“饭
”一饭多吃?

西安可通过深挖文化资源 、创新旅游产品
、协同产业链上下游等方式，将老祖宗的“饭”一饭多吃 ，推动本地游发展。深挖文化资源
，打造多元文化体验 抓住文化复兴与研学潜力：西安作为十三朝古都，文化底蕴深厚
。

疫情产生这三年里 ，旅游、酒店住宿 、餐饮业
、游戏娱乐、洗澡 、夜店、大型商场等大多数的服务业都遭到了重挫
，这的确是不争的事实。疫情将击败一切只说不做的理想，饭不要吃不好 ，无论黄山
，或是华山是彻底可以没去的！如今这样的事情从某种程度上而言，这也是给了销售市场管控的一个机遇 。

西安——疫情后时代,写字楼租赁市场新动能

西安疫情后时代写字楼租赁市场呈现科技驱动
、需求升级与区域集聚的新动能特征 ，市场活跃度回升
，租金与投资信心同步修复
。硬科技产业赋能市场扩张西安在2020年全球硬科技创新大会中，硬科技创新指数位居全国第五 ，高新技术位列全国第二。硬科技产业的蓬勃发展直接推动城市产业升级，带动写字楼市场持续扩容 。

未来发展趋势需求持续扩大：在传统金融、在线教育等行业需求持续扩大的基础上
，写字楼市场需求将有较大的发展空间
。新动能提供助力：在硬科技之都背景及5G新基建等强劲推动下，将为西安写字楼租赁市场提供一波新动能。

全球经济不确定性：外需疲软 、贸易保护主义抬头要求扩大内需 ，同时通过“一带一路 ”等拓展新兴市场 。未来展望：动态平衡中的渐进复苏后疫情时代中国经济难以简单回归“疫情前模式
”
，但通过房地产软着陆
、消费基础能力建设、制造业升级及制度性突破，可逐步形成新动能
。